شقة أنيقة وعصرية للبيع في الصفا
Jeddah, As Safa Dist.
السعر
290,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
02عدد الحمامات
02المنطقة
85 متر مربعوكيل
شركة البلادي للتمليك والتطوير العقاري
Developer
وكيل محترف معتمد
المرافق
Parking
Elevator
Smart Home
Yard
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
290Kر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
647Kر.س
التقييم الحالي: سعر استثنائي
هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
متوسط السعر / م²7,616 ر.س
سعر السوق647K ر.س
الفرق-55.2%
التقييم: سعر استثنائي
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
ML Prediction · 2026
41%مقبول
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
مبالغ في السعر! السعر 6,667 ريال/متر مربع أعلى بـ 21% من سعر السوق المتوقع (5,524 ريال/متر مربع). مخاطرة عالية — يصعب إعادة البيع بهذا السعر.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 14 مدارس, 15 مرافق طبية, 11 مراكز تسوق, 9 مطاعم.
عائد الدخل
تعذّر الحصول على توقع الإيجار طويل الأمد. لا يمكن احتساب نتيجة العائد.
تشبع السوق
تشبع شديد جداً! 522+ عقار مشابه. من الصعب جداً البيع/الإيجار - توقع أسعار أقل.