شقة للبيع في شارع أبي عروة, حي المهدية, مدينة الرياض
Riyadh, Al Mahdiyah Dist.
السعر
900,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
03عدد الحمامات
04المنطقة
130 متر مربعوكيل
omar helal
Developer
وكيل محترف معتمد
المرافق
Parking
Elevator
Smart Home
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
900Kر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
913Kر.س
التقييم الحالي: سعر السوق
هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
متوسط السعر / م²7,026 ر.س
سعر السوق913K ر.س
الفرق-1.5%
التقييم: سعر السوق
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
ML Prediction · 2026
64%جيد
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
صفقة ممتازة! أنت تدفع 6,923 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 26% من سعر السوق المتوقع (9,394 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 8 مرافق طبية, 20 مراكز تسوق, 12 مطاعم.
عائد الدخل
عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 52,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.78%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
تشبع السوق
تشبع شديد جداً! 2202+ عقار مشابه. من الصعب جداً البيع/الإيجار - توقع أسعار أقل.