نموذج 153.96 بمشروع مقام كورت يارد
Riyadh, Al Narjis Dist.
السعر
1,509,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
03عدد الحمامات
04المنطقة
154 متر مربعوكيل
Maqam For Real estate
Broker
وكيل محترف معتمد
المرافق
Gym
Parking
Garden
Elevator
24/7 Security
تفاصيل المطور والمشروع
المشروع
Courtyard Al Narges 17 A Home That Suits You.
عرض التفاصيلالتنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
1.51Mر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1.36Mر.س
التقييم الحالي: سعر مرتفع
هذا العقار مسعر فوق القيمة السوقية المقدرة مقارنة بالعقارات المماثلة.
متوسط السعر / م²8,849 ر.س
سعر السوق1.36M ر.س
الفرق+10.7%
التقييم: سعر مرتفع
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
36%ضعيف
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
مبالغ في السعر! السعر 9,799 ريال/متر مربع أعلى بـ 84% من السوق (5,319 ريال/متر مربع). خطر عالي - من الصعب إعادة البيع بهذا السعر.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 8 مدارس, 8 مرافق طبية, 23 مراكز تسوق, 8 مطاعم.
عائد الدخل
أقل من السوق. العائد الإيجاري 5.63% مقابل متوسط السوق 11.49%. دخل إيجار أقل من العقارات المشابهة.
تشبع السوق
تشبع شديد جداً! 2202+ عقار مشابه. من الصعب جداً البيع/الإيجار - توقع أسعار أقل.