فيلا للبيع
Riyadh, Al Rimal Dist.
السعر
1,750,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
13عدد الحمامات
09المنطقة
336 متر مربعوكيل
ابو محمد عقارات المملكة
Broker
وكيل محترف معتمد
المرافق
Parking
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
1.75Mر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
2.52Mر.س
التقييم الحالي: سعر استثنائي
هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
متوسط السعر / م²7,514 ر.س
سعر السوق2.52M ر.س
الفرق-30.7%
التقييم: سعر استثنائي
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
60%جيد
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
قيمة جيدة! السعر 5,208 ريال/متر مربع أقل بـ 26% من متوسط السوق (7,000 ريال/متر مربع). هذا سعر معقول.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 16 مدارس, 16 مرافق طبية, 8 مراكز تسوق, 7 مطاعم.
عائد الدخل
أقل من السوق. العائد الإيجاري 8.00% مقابل متوسط السوق 9.03%. دخل إيجار أقل من العقارات المشابهة.
تشبع السوق
منافسة معتدلة. 31 عقار مشابه. فرص جيدة للبيع/الإيجار.