✨ للبيع – فيلا بمكة المكرمة (العوالي – داخل حد الحرم) ✨
Makkah, Al Haram Dist.
السعر
1,800,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
05عدد الحمامات
04المنطقة
202 متر مربعوكيل
omar helal
Developer
وكيل محترف معتمد
المرافق
Parking
تفاصيل المطور والمشروع
التنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
1.80Mر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
1.36Mر.س
التقييم الحالي: أعلى من السوق
هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
متوسط السعر / م²6,743 ر.س
سعر السوق1.36M ر.س
الفرق+32.2%
التقييم: أعلى من السوق
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
No Data · 2026
54%مقبول
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
مبالغ في السعر! السعر 8,911 ريال/متر مربع أعلى بـ 133% من السوق (3,830 ريال/متر مربع). خطر عالي - من الصعب إعادة البيع بهذا السعر.
جودة الموقع
موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 3 مدارس, 3 مرافق طبية, 4 مراكز تسوق, 14 مطاعم.
عائد الدخل
بيانات الإيجار غير كافية
تشبع السوق
فريد! لا توجد عقارات مشابهة. هذا العقار فريد من نوعه - سهل البيع/الإيجار!