نموذج الدور األول | العادیة فيجا ريزيدنس
حي قرطبة, الرياض
السعر
2,100,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
03عدد دورات المياه
02غرفة خادمة
01المساحة
292 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل

المشاريع الأولي
Developer
وكيل محترف معتمد

المشاريع الأولي
Developer
المرافق
موقف سيارات
مصعد
منزل ذكي
ساحة
تفاصيل المطور والمشروع

المشروع
Vega residence Qurtuba
عرض التفاصيلسعر الإدراج
2.100Mر.س
→
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
2.245Mر.س
-6.5%
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
سعر العرض / م²
7,192
سعر السوق / م²
7,689
الفرق
-6.5%
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييم-6.5% · سعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
6.22%
0%أنت · 6.22%15%
الإيجار السنوي المتوقع
130,612.62ر.س
الإيجار الشهري
10,884ر.س
الإيجار / م² / سنة
447ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة6.22% · جيد
75/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 7,192 ريال/متر مربع أقل بـ 6% من سعر السوق المتوقع (7,689 ريال/متر مربع). سعر معقول.69 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 130,613 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.22%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.72 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 75 / 100
- ▸قيمة قوية: قيمة جيدة! السعر 7,192 ريال/متر مربع أقل بـ 6% من سعر السوق المتوقع (7,689 ريال/متر مربع). سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 130,613 ريال يعطي عائداً إجمالياً 6.22%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202625/5/2026
44الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
0%🔇
مستوى الضوضاء
87%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%