دور تمليك فاخر ومستقل للبيع بمخطط النخيل في مكة المكرمة
Al Haram Dist., Makkah
السعر
890,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
05عدد دورات المياه
04غرفة خادمة
01المساحة
282 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل

تهاني
User
وكيل محترف معتمد

تهاني
User
المرافق
Parking
Elevator
24/7 Security
Smart Home
تفاصيل المطور والمشروع
سعر الإدراج
890,000ر.س
→
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
893,000ر.س
-0.3%
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
سعر العرض / م²
3,156
سعر السوق / م²
3,167
الفرق
-0.3%
التقييم الحالي: سعر السوق هذا العقار مسعر بما يتماشى مع اتجاهات السوق الحالية للعقارات المماثلة في هذه المنطقة.
التقييم-0.3% · سعر السوق
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
5.77%
0%أنت · 5.77%15%
الإيجار السنوي المتوقع
51,362.64ر.س
الإيجار الشهري
4,280ر.س
الإيجار / م² / سنة
182ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة5.77% · مقبول
72/ 100جيد
فرصة استثمارية جيد
اختيار جيد عبر القيمة والموقع والدخل. راقب تشبع السوق.
القيمة مقابل السوققيمة جيدة! السعر 3,156 ريال/متر مربع أقل بـ 0% من سعر السوق المتوقع (3,167 ريال/متر مربع). سعر معقول.61 / 100
عائد الدخلعائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 51,363 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.77%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.67 / 100
جودة الموقعموقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 13 مدارس, 13 مرافق طبية, 12 مراكز تسوق, 4 مطاعم.84 / 100
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء· النتيجة 72 / 100
- ▸تسعير عادل: قيمة جيدة! السعر 3,156 ريال/متر مربع أقل بـ 0% من سعر السوق المتوقع (3,167 ريال/متر مربع). سعر معقول.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد جيد. الإيجار السنوي المتوقع 51,363 ريال يعطي عائداً إجمالياً 5.77%. عائد دخل مناسب لهذا العقار.
- ▸موقع ممتاز: موقع ممتاز! 50 منشآت قريبة. رائع للعيش مع كل شيء تحتاجه في الجوار. الخدمات الرئيسية القريبة: 13 مدارس, 13 مرافق طبية, 12 مراكز تسوق, 4 مطاعم.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202625/5/2026
69الإجمالي
🚶
سهولة المشي
79%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
80%🔇
مستوى الضوضاء
81%🚲
ركوب الدراجات
55%🚌
المواصلات
28%