ﻧﻤﻮذج اﻟﻔﻴﻼ اﻟﻌﺎدﻳﺔ (D) 2806

فيلا فاخرة مودرن - نموذج D (الفيلا العادية) تجمع هذه الفيلا الاستثنائية بين الفخامة والخصوصية والتصميم الذكي الذي يلبي كافة احتياجات العائلة العصرية. تمتد الفيلا على 4 أدوار متكاملة بمساحة إجمالية مدروسة بعناية لتوفير أعلى مستويات الراحة والرفاهية. 🔹 تفاصيل الأدوار والمساحات: 1. الدور السفلي (القبو) - مساحة 193 م² (ملتقى الرفاهية والترفيه) مساحة مخصصة للاستجمام والأنشطة الاجتماعية والترفيهية، وتضم: مجلس داخلي واسع مع مغسلة ودورة مياه خاصة. منطقة جلوس داخلية وصالة طعام منفصلة مع بار قهوة. منطقة ترفيهية متكاملة: سينما منزلية خاصة، ونادي رياضي (جيم). المرافق الخارجية: مسبح خاص، جلسة خارجية بجانب المسبح، فراغ أخضر داخلي، وجلسة خارجية للمجلس. مكتب خاص للعمل أو الدراسة. 2. الدور الأرضي - مساحة 170 م² (قلب الفيلا النابض) مخصص للاستقبال اليومي والحياة العائلية، ويضم: صالة معيشة رئيسية ممتدة وغرفة طعام مريحة. نظام المطابخ المزدوجة: مطبخ داخلي للتحضير ومطبخ خارجي للطبخ الثقيل. غرفة غسيل مستقلة ومغسلة مع دورة مياه. جناح الخدمات: غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة، وغرفة سائق مستقلة مع دورة مياه. مواقف سيارات واسعة، وجلسة خارجية مطلة على منطقة خضراء وشرفة. 3. الدور الأول - مساحة 190 م² (جناح النوم العائلي) مخصص للراحة والخصوصية، ويحتوي على 3 غرف نوم رئيسية: جناح النوم الرئيسي (01): يتكون من غرفة نوم واسعة، منطقة مكتب، منطقة جلوس خاصة، غرفة ملابس مستقلة، دورة مياه رئيسية فاخرة، وشرفة خاصة. غرفة النوم الرئيسية (02): مع دورة مياه خاصة بها. غرفة النوم الرئيسية (03): مع دورة مياه خاصة ومنطقة خارجية (شرفة واسعة). صالة معيشة عائلية إضافية لخدمة هذا الدور. 4. الدور العلوي (الملحق الثاني) - مساحة 94 م² (جناح الضيوف أو الاسترخاء) دور يتميز بإطلالات رائعة ومساحات مفتوحة، ويضم: غرفة النوم الرئيسية (04): مع دورة مياه خاصة وشرفة واسعة. منطقة جلوس (صالة) مريحة مع مغسلة ودورة مياه. منطقة جلوس خارجية ضخمة (سطح تراس): مثالية للحفلات والشواء أو الاسترخاء تحت الهواء الطلق. ✨ مميزات الفيلا العامة: تنوع المساحات المفتوحة: شرفات متعددة، جلسات خارجية في القبو، الأرضي، والسطح. الخصوصية والراحة: توافر أجنحة نوم ماستر متعددة (4 غرف نوم رئيسية منفصلة بحماماتها). فصل تام للخدمات: أجنحة مستقلة تماماً للسائق والخادمة لضمان خصوصية أهل البيت.