تعمير 51 يقدم لك الأفضل: مساحة 187 متر مصممة لراحتك ورفاهية عائلتك
Az Zahra Dist., Jeddah
السعر
1,590,000
إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
04عدد دورات المياه
04المساحة
186 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل
تعمير المتكاملة للتطوير والاستثمارات العقارية
Developer
وكيل محترف معتمد
تعمير المتكاملة للتطوير والاستثمارات العقارية
Developer
المرافق
Parking
Elevator
24/7 Security
Smart Home
تفاصيل المطور والمشروع
المشروع
Tameer 51 Project
عرض التفاصيلالتنبؤ بالسعر بالذكاء الاصطناعي
مدعوم بخوارزميات الذكاء الاصطناعي المتقدمة
سعر الإدراج
1.590Mر.س
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
918,000ر.س
التقييم الحالي: أعلى من السوق
هذا العقار مسعر بأعلى بكثير من السوق. تثبيت البائع أو مخاطر بقاء طويل في السوق — يُنصح بتجنبه أو التفاوض بقوة.
متوسط السعر / م²4,938 ر.س
سعر السوق918,000 ر.س
الفرق+73.1%
التقييم: أعلى من السوق
* التنبؤ بالسعر بناءً على تحليل الذكاء الاصطناعي لبيانات السوق من آخر 12 شهرًا
درجة الاستثمار
City+Unit · 2026
18%ضعيف
نظرة عامة على المنطقة
تفصيل الدرجات
القيمة مقابل السوق
مبالغ في السعر! السعر 8,548 ريال/متر مربع أعلى بـ 138% من السوق (3,598 ريال/متر مربع). خطر عالي - من الصعب إعادة البيع بهذا السعر.
جودة الموقع
موقع سيء. فقط 0 منشآت قريبة. الوصول محدود للخدمات. الخدمات الرئيسية القريبة: منشآت محدودة.
عائد الدخل
أقل من السوق. العائد الإيجاري 3.14% مقابل متوسط السوق 9.14%. دخل إيجار أقل من العقارات المشابهة.
تشبع السوق
تشبع شديد جداً! 1924+ عقار مشابه. من الصعب جداً البيع/الإيجار - توقع أسعار أقل.