نموذج الدور العلوي | العادية فيجا ريزدينس
حي قرطبة, الرياض
السعر
1,300,000

إعلان جديد
وصف العقار
عدد غرف النوم
02عدد دورات المياه
02المساحة
247 m²حالة التأثيث
غير مفروشوكيل

المشاريع الأولي
Developer
وكيل محترف معتمد

المشاريع الأولي
Developer
المرافق
موقف سيارات
حديقة
حمام سباحه
منزل ذكي
تفاصيل المطور والمشروع

المشروع
Vega residence Qurtuba
عرض التفاصيلسعر الإدراج
1.300Mر.س
→
التنبؤ بالذكاء الاصطناعي
2.255Mر.س
-42.4%
استثنائيمقبولالسوقمرتفعأعلى من السوق
استثنائي
مقبول
السوق
مرتفع
أعلى من السوق
سعر العرض / م²
5,263
سعر السوق / م²
9,131
الفرق
-42.4%
التقييم الحالي: سعر استثنائي هذا العقار مسعر بأقل بكثير من متوسط قيمة العقارات المماثلة، مما يشير إلى صفقة قوية محتملة للمشترين.
التقييم-42.4% · سعر استثنائي
العائد الإجمالي السنوي المتوقع
9.77%
0%أنت · 9.77%15%
الإيجار السنوي المتوقع
127,000ر.س
الإيجار الشهري
10,583ر.س
الإيجار / م² / سنة
514ر.س
ما هو العائد الإيجاري الإجمالي؟ العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي مقسومًا على سعر الشراء. تُستثنى من الحساب تكاليف المعاملات والصيانة وفترات الشغور المحتملة.
الحالة9.77% · ممتاز
91/ 100ممتاز
فرصة استثمارية ممتاز
أساسيات قوية عبر القيمة والموقع وعائد الدخل.
القيمة مقابل السوقصفقة ممتازة! أنت تدفع 5,263 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 42% من سعر السوق المتوقع (9,131 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.86 / 100
عائد الدخلعائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 127,000 ريال مقابل سعر شراء 1,300,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.77%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.93 / 100
جودة الموقعتعذّر احتساب نتيجة جودة الموقع في الوقت الحالي. يرجى المحاولة مرة أخرى لاحقاً.N/A
تشبع السوقعقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.95 / 100
توصية الاستثمار من الذكاء الاصطناعي
شراء قوي· النتيجة 91 / 100
- ▸قيمة قوية: صفقة ممتازة! أنت تدفع 5,263 ريال/متر مربع، وهو أقل بـ 42% من سعر السوق المتوقع (9,131 ريال/متر مربع). فرصة شراء استثنائية.
- ▸عائد إيجاري قوي: عائد ممتاز! الإيجار السنوي المتوقع 127,000 ريال مقابل سعر شراء 1,300,000 ريال يعطي عائداً إجمالياً 9.77%. أعلى عائد دخل في السوق السعودي.
- ▸سوق متوازن: عقار فريد! لا توجد قوائم مشابهة في هذه المنطقة. سهل جداً البيع/الإيجار.
ML Prediction · 202625/5/2026
44الإجمالي
🚶
سهولة المشي
100%⚡
نشاط المنطقة
100%🧘
الصحة والعافية
0%🔇
مستوى الضوضاء
87%🚲
ركوب الدراجات
0%🚌
المواصلات
0%